Словарь ипотечных терминов

  • (запланированные процентные платежи)сумма процентов, подлежащая выплате по истечении текущего периода.

  • (запланированные платежи по основной сумме долга)часть основного долга, которая должна быть погашена по истечении текущего периода.

  • (вторичный рынок)рынок, на котором уже выпущенные ценные бумаги торгуются (в отличие от первичного рынка, где ценные бумаги размещаются). Об

  • (вторичный рынок ипотечных кредитов)рынок, где обращаются ипотечные кредиты и ипотечные ценные бумаги.

  • (вторичный ипотечный кредит)ипотечный кредит, обеспеченный залогом или трастом, когда выступающее в качестве обеспечения имущество было р

  • (старший/младший транши)распространенная структура секьюритизации, предусматривающая повышение кредитного качества одного или более тра

  • (SPE)спецюрлицо, защищенное от банкротства (в форме партнерства, траста, корпорации, общества с ограниченной ответственностью или в любой др

  • (SPV)юридически несвязанная с организатором секьюритизации компания, на баланс которой передаются секьюритизируемые активы: права требова

  • (стрессовый тест)процесс, используемый для оценки способности секьюритизируемых активов при различных стрессовых экономических сценария

  • (структурное финансирование)тип финансирования, при котором кредитное качество выпущенных долговых обязательств оценивается на основе п

  • SIV (структурная инвестиционная компания)разновидность Спецюрлиц, которые финансируют покупку своих активов (в основном высоконадежных це

  • различные виды так называемых структурированных облигаций, купонная ставка или сумма выплаты основного долга по которым привязаны к опре

  • (структурирующий банк)инвестиционный банк, ответственный за координацию сделки по секьюритизации с различными заинтересованными лицами:

  • (субординированный транш)транш ценных бумаг, права по которым имеют более низкий приоритет по сравнению с правами по другим траншам в той ж

  • (субординированный долг)долговое обязательство, которое является «младшим» по отношению к другому обязательству. Выплаты (как текущие, та

  • (суброгация)получение стороной (как правило, страховщиком) права другой стороны взыскать долг или предъявить иск третьему лицу.

  • (синтетические ценные бумаги)синтетическими называются ценные бумаги, позволяющие изменить структуру денежных потоков от определенного