Словарь ипотечных терминов

  • (с правом досрочного погашения)термин, употребляемый в отношении кредитов или ценных бумаг, предоставляющих заемщику право досрочного пог

  • облигации с правом досрочного погашения, купонная ставка по которым возрастает на определенную величину с заданной периодичностью

  • (достаточность капитала)требование к регулируемому лицу (банку или строительному обществуbuilding society) по поддержанию минимального уровня ка

  • (облигации с фиксированным максимумом плавающей ставки)облигации с плавающей купонной ставкой, имеющей ограниченное максимальное значен

  • (денежное обеспечение)форма обеспечения кредита, состоящая в поддержании резервного фонда, из которого могут производиться выплаты в случ

  • CCA (счет денежного обеспечения)резервный фонд, который обеспечивает кредитную поддержку сделке. Средства из фонда даются в кредит третьей

  • («Водопад» платежей)правила, определяющие, каким образом денежные потоки, имеющиеся в распоряжении эмитента после покрытия всех издержек,

  • (избыточный рефинансирующий ипотечный кредит)ипотечный кредит, привлеченный для рефинансирования существующего ипотечного кредита, когд

  • (обеспечивающий транш)термин применяется к субординированному траншу ценных бумаг, выпущенных в рамках секьюритизации поступлений по кре

  • (CDO) (облигация, обеспеченная долговыми обязательствами)ценная бумага, обеспеченная пулом из различных типов долговых инструментов, которы

  • (CLO) (облигация, обеспеченная кредитами)ценная бумага, обеспеченная пулом кредитов, выданных корпоративным заемщикам институциональными к

  • (CMO) (Облигация, обеспеченная ипотекой)ценная бумага, обеспеченная пулом ипотечных кредитов или комбинацией таких кредитов и агентских цен

  • ценные бумаги или другое обеспечение, переданное заемщиком кредитору в залог по кредиту или другим долговым обязательствам. В случае, если

  • (CBO)один из видов секьюритизации, состоящей в эмиссии структурированных ценных бумаг, обеспечением которых является портфель корпоративны

  • юридическое лицо, которое покупает активы у нескольких продавцов и финансирует эти покупки путем срочной секьюритизации или выпуска комм

  • квалифицированные кредиты, являющиеся обеспечением агентских переводных бумаг (agency pass-throughs), гарантированные агентствами "Джинни Мэй", "Фэ

  • (контролируемая амортизация)период, который может следовать за револьверным периодом сделки. В течение этого периода частично погашаются

  • (дефолтный своп)контракт, в соответствии с которым продавец кредитной защиты соглашается выплатить покупателю определенную сумму в случа

  • (кредитные деривативы)финансовые инструменты, предназначенные для передачи кредитного риска от одного лица другому. Такие инструменты вк

  • (механизм повышения кредитного качества)инструмент или механизм, который позволяет повысить кредитное качество денежного потока от одног

  • (лицо, повышающее кредитное качество)лицо, согласившееся повысить кредитное качество другого лица или пула активов путем осуществления пл

  • (кредитная нота)ценная бумага, платежи по которой зависят от наступления определенного кредитного события или изменения кредитного показ

  • (перекрестное обеспечение)способ дополнительного обеспечения исполнения должником своих обязательств, предполагающий залог каждого объ

  • (продолжительность просрочки по кредиту)срок, на который просрочены выплаты по кредиту, по состоянию на текущий момент.